エクレール足立

  • 福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩22分

  • 1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
699万円
10.3万円/㎡
相場
772万円
11.3万円/㎡
398
647
897
1,146
AI査定結果
推定相場価格
772万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜897万円
9.5万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール足立
699万円（10.3万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は17.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/27699万円10.3万円2階 68.04㎡ 3LDK-
2026/05/23750万円11.0万円2階 68.04㎡ 3LDK-
2026/04/101,290万円19.0万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2026/03/291,290万円18.9万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2026/03/081,390万円20.3万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2026/03/051,390万円20.4万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2026/02/201,490万円21.9万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2026/02/031,490万円21.8万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2025/12/131,590万円23.2万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2025/12/071,590万円23.4万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2025/11/07790万円11.6万円2階 68.04㎡ 2LDK+S南
2025/09/111,690万円24.8万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2025/08/231,690万円24.7万円6階 68.4㎡ 3LDK東
2025/07/15880万円11.5万円2階 76.66㎡ 4LDK南
2025/04/261,198万円16.7万円4階 71.54㎡ 3LDK南
2025/04/211,180万円15.0万円6階 78.74㎡ 4LDK南
2025/03/04598万円8.8万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2024/12/121,280万円16.3万円6階 78.74㎡ 4LDK南
2024/12/04980万円12.8万円2階 76.66㎡ 4LDK南
2024/11/021,380万円18.0万円2階 76.66㎡ 4LDK南
2024/09/201,380万円17.5万円6階 78.74㎡ 4LDK南
2024/09/071,390万円17.7万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2024/07/031,490万円18.9万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2024/05/021,590万円20.2万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2024/03/23750万円11.0万円6階 68.04㎡ 3LDK東
2024/03/23750万円11.9万円6階 62.98㎡ 3LDK東
2023/11/251,640万円20.8万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2023/10/271,690万円21.5万円4階 78.74㎡ 3LDK南
2023/07/10880万円12.9万円2階 68.04㎡ 2SLDK南
2023/07/05990万円14.6万円2階 68.04㎡ 2LDK+S南
2023/06/20990万円14.6万円2階 68.04㎡ 3LDK南
2023/06/101,080万円15.9万円2階 68.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は10.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
エクレール足立
北九州市小倉北区大畠一丁目
香春口三萩野駅22分 699万円10.3万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 -1985年43戸RC
2023/11/26グランドハイツ第3三郎丸
北九州市小倉北区三郎丸二丁目
城野駅11分 780万円9.8万円79.38㎡4LDK2階 / 5階建 東1988年28戸RC
2024/02/12エメラルドマンション南小倉A棟
北九州市小倉北区高尾一丁目
南小倉駅20分 690万円10.0万円69.04㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年50戸RC
2026/04/13エメラルドマンション中井口
北九州市小倉北区中井口
九州工大前駅14分 400万円7.8万円51.53㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年16戸RC
2026/05/01山内シャルム中井
北九州市小倉北区中井三丁目
九州工大前駅19分 740万円11.3万円65.47㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年18戸RC
2026/04/20グランドハイツ第2中井
北九州市小倉北区中井五丁目
九州工大前駅24分 580万円9.3万円62.31㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年5戸RC
2024/08/03サンリバーハウス井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
九州工大前駅30分 599万円9.2万円64.92㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年14戸RC
2025/12/20ニューライフ小倉
北九州市小倉北区日明三丁目
九州工大前駅25分 498万円8.0万円62.48㎡4DK5階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2025/10/17ライオンズマンション朝日ケ丘
北九州市小倉北区井堀二丁目
九州工大前駅32分 650万円8.7万円74.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1980年21戸RC
2026/05/01リヴィエール日明
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅23分 980万円12.7万円77.18㎡4LDK2階 / 8階建 南1982年55戸SRC
2025/04/20グランドハイツ第2高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 748万円12.2万円61.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年22戸RC
2026/04/14山内グリーンパレス緑ケ丘C棟
北九州市小倉北区板櫃町
西小倉駅24分 598万円8.5万円70.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1980年80戸RC
2024/02/17いわきパークマンション上到津
北九州市小倉北区上到津一丁目
南小倉駅20分 980万円12.2万円80.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年13戸RC
2026/05/22プレジデント到津
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅20分 550万円9.2万円59.94㎡3LDK3階 / 10階建 南1980年17戸SRC
2024/11/13リヴィエール下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 780万円10.6万円73.5㎡4LDK1階 / 9階建 南東1989年25戸SRC
2026/04/20コープ野村到津
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅19分 680万円8.5万円79.98㎡3LDK1階 / 11階建 南1980年62戸SRC
2025/12/19トーカンマンション下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 820万円10.0万円81.73㎡4LDK9階 / 12階建 東1984年72戸SRC
2025/07/21ビバライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 548万円8.5万円64.77㎡4DK9階 / 12階建 南1980年47戸SRC
2023/07/30トーカンマンション中到津
北九州市小倉北区真鶴一丁目
南小倉駅18分 880万円11.7万円75.51㎡3LDK2階 / 11階建 南1987年55戸SRC
2025/08/20御幸マンション
北九州市小倉北区下到津四丁目
南小倉駅14分 720万円11.3万円63.52㎡1R2階 / 10階建 南東1980年25戸SRC
2025/09/20オーク小倉
北九州市小倉北区下到津四丁目
南小倉駅16分 800万円10.1万円79.2㎡3LDK2階 / 12階建 南西1980年42戸SRC
2025/09/02ホワイトキャッスル下到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅15分 750万円10.8万円69.75㎡3DK+S7階 / 11階建 北東1982年84戸SRC
2023/08/24山内シャルム泉台
北九州市小倉北区泉台一丁目
南小倉駅21分 550万円9.3万円59.23㎡4DK3階 / 5階建 東1984年19戸RC
2024/06/18下到津スカイマンション
北九州市小倉北区清水一丁目
南小倉駅14分 680万円11.5万円59.3㎡3DK9階 / 11階建 南1984年60戸SRC
2025/07/17フローラルマンション到津
北九州市小倉北区清水三丁目
南小倉駅11分 790万円10.6万円74.25㎡2LDK5階 / 8階建 南東1986年32戸SRC
2026/05/25小倉スカイマンション
北九州市小倉北区金田二丁目
南小倉駅18分 730万円11.6万円63.02㎡1LDK7階 / 12階建 南西1983年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、北九州市小倉北区では57.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して6.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
北九州市小倉北区
9.7万円/㎡
前年比+57.4%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール足立
所在地福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目
交通北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩22分
築年月1985年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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